PANORAMIC

Bureaux à louer - PART DIEU Lyon 3ème
JLL vous présente PANORAMIC, un immeuble de bureaux situé aux 83-85 boulevard Marius Vivier Merle, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet ensemble propose 4 421 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 259 m², disponibles immédiatement.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : hall d'entrée, paliers d'étage et sanitaires communs modernisés. Les plateaux sont livrés nus pour une liberté totale d'aménagement, équipés de faux plafonds avec éclairage LED, dalles moquette, stores intérieurs et cloisons amovibles permettant une reconfiguration flexible de vos espaces. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et rafraîchissement réversible par ventilo-convecteurs. La certification BREEAM IN USE atteste de l'excellence environnementale du bâtiment.
PANORAMIC propose des équipements pensés pour faciliter votre quotidien professionnel : espaces de travail alternatifs, salle de réunion connectée, local vélos, frigo connecté Fricot et une terrasse aménagée de 180 m². La gestion technique centralisée avec technicien présent en semaine garantit un fonctionnement optimal. L'accès sécurisé par interphone et badge, trois ascenseurs panoramiques et l'accessibilité PMR complètent les prestations.
L'emplacement constitue un atout majeur avec une desserte remarquable en transports en commun : métro Part-Dieu (ligne B), gare SNCF Part-Dieu, tramway T1, bus C7 et station Vélo'V à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs.
PANORAMIC allie emplacement stratégique, flexibilité des espaces et performance environnementale pour un cadre de travail d'exception au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 personne pour 11 m² environ