ATRIUM PART DIEU
107-109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE
LYON, 69003
230 € / m²
- Surface4 107 m² divisibles dès 772 m² (env. 410 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plans
- Brochure
- Consultant
Description
L’Atrium Part Dieu, situé boulevard Marius Vivier Merle, propose deux plateaux, 2913 m² et 1194 m², ce dernie étant aménagé, plug & play, permettant une installation rapide. Ce bâtiment rénové, sécurisé et gardienné est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’aménagements de qualité, incluant climatisation, câblage RJ45, et parking sous-terrain. L’atrium central accueille une hôtesse et un salon d’attente. Des améliorations prévues en 2025 comprennent un espace serviciel et des vélos locaux avec douches.
À proximité du pôle multimodal Part Dieu, l’immeuble offre un excellent ratio de stationnement d’une place pour 27 m² loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Assurance bailleur à la charge preneur : 1,42 € HT/m²/an
- Provision pour charges parkings : 90 € HT/unité/an
- Charges : poste électricité (chauf/froid inclus)
- Chaque locataire dispose de son abonnement électrique, la maintenance CVC est dans les charges immeuble, la consommation eau est dans les charges répartie aux tantièmes.
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Gare TGV Lyon Part Dieu
. Métro ligne B
. Tramway lignes T1, T3 et T4
. 13 lignes de bus
. Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de 30 min)
. Station vélo'v
Consultant

Nicholas Hayter
Détails de l'agent