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Réf 58822

ATRIUM PART DIEU

107-109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE
69003 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel230 € / m²
Surface2 161 m² (env. 220 postes) divisibles dès 527 m²

Description

Immeuble tertiaire de très bon standing, bénéficiant d'une localisation stratégique, la porte sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à 8 minutes à pied de la gare et du hub multimodal.
Dernier plateau au 4ème étage de 2160 m² entièrement rénové, disponibles à la location.
Prestations soignées (faux plancher technique, chaud/froid réversible, hôtesse d’accueil, espace d’attente...), Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements. Architecture contemporaine, façades vitrées
Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Assurance bailleur à la charge preneur : 1,48 € HT/m²/an
- Provision pour charges parkings : 90 € HT / unité/an
- Charges : fluides inclus (électricité + eau commune et privative + téléphone et internet communs immeuble) 6 (Chaque locataire dispose de son abonnement électrique, la maintenance CVC est dans les charges immeuble, la consommation eau est dans les charges répartie aux tantièmes)

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Hall d'entrée rénové
  • Gardien
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Alarme
  • 5 ascenseurs vitrés
  • Jardin
  • Hall rénové - Sol : carrelage
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Rénové
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer230 € / m²
Surface527 - 2 161 m²
Etage -1Réserves
Loyer65 € / m²
Surface83 - 416 m²

Localisation et Transports