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Réf 58344

LE NEW AGE

141 COURS GAMBETTA
69003 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel294,99 € / m²
Surface16 449 m² (env. 1 640 postes) divisibles dès 1 000 m²

Description

NEW AGE est un projet de rénovation lourde avec extension de l’ancien siège social des PTT, construit en 1977 par l’architecte grand prix de Rome André Chatelin.
Les deux volumes neufs sont construits au nord et au sud de la parcelle et s’articulent autour du bâtiment existant réhabilité qui prend place au centre de la composition. Le volume sur le cours Gambetta (au sud de la parcelle) comporte 9 niveaux sur RDC et le volume sur la Rue Boisard (au nord de la parcelle) comporte 7 niveaux sur RDC, le bâtiment existant 9 niveaux sur RDC + un étage technique partiel. RIE propre aux occupants du NEW AGE.
Certification environnementale BREEAM au niveau EXCELLENT et WIREDSCORE niveau SILVER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Terrasses : 147 € HT /m²
. Loyer motos : 420 € HT HC/U
. coût moyen pour le salarié : 4,83 € TTC
. Coût total repas : environ 11,30 € /repas (coûts fixes environ 5,62 €)
. Charges du groupement de gestion du RIE environ 8.5€ HT/m²/an
. SERVICES ASSOCIES : env. 10.6 € HT/m² en sus
. Assurance bailleur : 1.97 €/m²

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Prestations & Services

  • Réhabilitation lourde sur l'ensemble du bâtiment
  • Certification BREEAM Excellent et WIRED SCORE Silver
  • Contd'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Hall d'entrée
  • Deux jardins paysagés
  • Terrasses à certains niveaux
  • Restaurant d’entreprises (568 couverts) au 1er étage avec terrasse
  • Faux plancher : 7 cm
  • HSP : 2,60 m
  • Ratio parking : 1 place/84 m² loués
  • Solde places stationnement motos : 49
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 9bureaux
Loyer295 € / m²
Surface282 m²
Etage 8bureaux
Loyer295 € / m²
Surface379 m²
Etage -2Réserves
Loyer147 € / m²
Surface251 m²
Etage -1Réserves
Loyer147 € / m²
Surface160 m²

Localisation et Transports