bureaux
Réf 40187

TOUR PART DIEU

129 RUE SERVIENT
69003 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel175 € / m²
Surface2 082 m² (env. 210 postes) divisibles dès 144 m²

Description

Nombreuses surfaces disponibles à la location, au sein de La Tour Part-Dieu, immeuble tertiaire phare à Lyon. la TOUR PART DIEU assure une flexibilité optimale pour s'adapter aux différents besoins des entreprises. Disponible immédiatement, la tour est équipée de prestations haute qualité.En outre, l'accent est mis sur la sécurité, avec une régulation par la règlementation des IGH. nfin, chaque espace possède la fibre optique et des sanitaires en parties communes.
De nombreux services aux abords immédiats (restaurants, centre commercial + de 280 boutiques, hôtels, gare SNCF...). Elle regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien 24/24h.
Idéalement située à proximité immédiate du pôle multimodal Part Dieu, cette tour offre un accès rapide aux nombreux transports en commun, dont la gare TGV/TER, le métro ligne B, de nombreuses lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à la station vélo'v et de taxis. La connexion aéroport Lyon-Saint Exupéry est également assurée en moins de 30 min par Rhônespress.
Une adresse emblématique, offrant des modularités de surfaces extensibles, aux conditions financières attractives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TF + TEOM 2023 immeuble 4653 : 23.05 euros m²/an
TF + TEOM 2023 immeuble 4807 : 22.92 euros m²/an
Assurances 2023 : 0,15 € HT/m²/an

Effectif : 1 personne pour 10m²

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Prestations & Services

  • Contrôle d’accès avec lecteur de badge
  • 15 ascenseurs et 1 monte-charges
  • Faux plancher technique dans les bureaux
  • Renouvellement de l’air assuré par la climatisation
  • Surpresseurs incendie
  • 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24.)
  • Chaque palier d’étage est équipé de porte coupe feu 2 heures
  • Fibre optique
  • Sanitaires en parties communes
  • Un PC de sécurité
  • Escalier privatif reliant les 21,22 et 23ème étages
  • Service postal, conciergerie
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer165 € / m²
Surface384 m²
Etage 30bureaux
Loyer175 € / m²
Surface400 m²
Etage 16Réserves
Loyer60 € / m²
Surface5 - 44 m²
Etage 14bureaux
Loyer165 € / m²
Surface162 m²

Localisation et Transports