bureaux
Réf 40187

TOUR PART DIEU

129 RUE SERVIENT
69003 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel175 € / m²
Surface2 466 m² (env. 250 postes) divisibles dès 144 m²

Description

Nombreuses surfaces disponibles allant de 80 m² à 1115 m² au sein de La Tour Part-Dieu, immeuble tertiaire phare à Lyon. De nombreux services aux abords immédiats (restaurants, centre commercial + de 280 boutiques, hôtels, gare SNCF...). Elle regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien 24/24h. Une adresse emblématique, offrant des modularités de surfaces extensibles, aux conditions financières attractives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TF + TEOM 2023 immeuble 4653 : 23.05 euros m²/an
TF + TEOM 2023 immeuble 4807 : 22.92 euros m²/an
Assurances 2023 : 0,15 € HT/m²/an

Effectif : 1 personne pour 10m²

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Prestations & Services

  • Contrôle d’accès avec lecteur de badge
  • 15 ascenseurs et 1 monte-charges
  • Faux plancher technique dans les bureaux
  • Renouvellement de l’air assuré par la climatisation
  • Surpresseurs incendie
  • 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24.)
  • Chaque palier d’étage est équipé de porte coupe feu 2 heures
  • Fibre optique
  • Sanitaires en parties communes
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer165 € / m²
Surface384 m²
Etage 30bureaux
Loyer175 € / m²
Surface400 m²
Etage 16Réserves
Loyer60 € / m²
Surface5 - 44 m²
Etage 14bureaux
Loyer165 € / m²
Surface162 m²

Localisation et Transports