TOUR PART DIEU

Bureaux à louer - PART DIEU Lyon 3ème
JLL propose de nombreuses surfaces à la location au sein de La Tour Part-Dieu, immeuble tertiaire emblématique du quartier d'affaires lyonnais. Cette tour de 37 000 m² de bureaux, entièrement rénovée dans ses parties communes, offre une flexibilité optimale pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises grâce à des surfaces modulables et extensibles, le tout dans des conditions financières attractives.
Disponible immédiatement, l'immeuble bénéficie d'équipements haute qualité avec 15 ascenseurs, faux planchers techniques, climatisation et chauffage urbain performant. La sécurité constitue une priorité absolue avec une réglementation IGH stricte, trois agents de sécurité incendie présents 24h/24, des portes coupe-feu, surpresseurs et un PC de sécurité centralisé. Chaque espace dispose de la fibre optique et de sanitaires en parties communes. Les services sur site incluent une hôtesse d'accueil, un bureau de poste, une conciergerie et un gardien permanent.
L'emplacement exceptionnel à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu garantit une accessibilité optimale via la gare TGV/TER, le métro B, les tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'aéroport Lyon-Saint Exupéry est accessible en moins de 30 minutes par Rhônespress. Les abords immédiats offrent tous les services nécessaires avec restaurants, centre commercial de plus de 280 boutiques, hôtels et infrastructures de transport.
Une adresse de prestige alliant connectivité, sécurité et modularité pour accompagner le développement de votre entreprise.
Une adresse emblématique, offrant des modularités de surfaces extensibles, aux conditions financières attractives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TF + TEOM immeuble 4653 : 24.62 euros m²/an
TF + TEOM immeuble 4807 : 24.25 euros m²/an
Assurances : 0,15 € HT/m²/an

Effectif : 1 personne pour 10m²