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Martin Mirandon

Le 2e arrondissement de Lyon se situe &agrave; l&rsquo;extr&eacute;mit&eacute; sud de la presqu&rsquo;&icirc;le de la ville. Le secteur est entour&eacute; par la Sa&ocirc;ne et le Rh&ocirc;ne, et est notamment connu pour &ecirc;tre un quartier commer&ccedil;ant et tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des touristes. En effet, la rue de la R&eacute;publique, principale art&egrave;re commer&ccedil;ante de la ville, se situe dans le secteur. B&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;un emplacement unique, Lyon 2e pr&eacute;sente de nombreux atouts pour la location de vos bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier</h3>
Dynamique et tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des habitants, des touristes et des travailleurs, le 2e arrondissement de Lyon est un secteur privil&eacute;gi&eacute; pour la location de bureaux. En effet, l&rsquo;arrondissement est tr&egrave;s vivant et abrite de nombreux h&ocirc;tels, restaurants, et commerces de proximit&eacute;.
L&rsquo;&eacute;conomie de Lyon 2e est port&eacute;e notamment par sa forte activit&eacute; commer&ccedil;ante et administrative. En effet, de part sa position centrale, il rassemble des lieux du patrimoine lyonnais importants et de nombreuses structures culturelles. C&rsquo;est &eacute;galement un endroit qui accueille les si&egrave;ges de grandes entreprises.
Enfin, situ&eacute; sur les bords de Sa&ocirc;ne, le quartier d&rsquo;affaires de Confluence se d&eacute;veloppe chaque ann&eacute;e, et s&rsquo;inscrit dans le prolongement de l&rsquo;hypercentre lyonnais. Ce secteur en pleine reconversion attire de nombreuses entreprises, notamment celles du secteur tertiaire. D&rsquo;ici 2025, le quartier de Confluence devrait compter pas moins de 600&nbsp;000&nbsp;m2 de bureaux, soit quatre fois plus qu&rsquo;actuellement.
Secteur o&ugrave; il fait bon vivre, quartier d&rsquo;affaires en d&eacute;veloppement, b&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;un environnement d&rsquo;exception entre deux fleuves ainsi que de nombreux espaces verts&hellip; Autant d&rsquo;atouts qui font de Lyon 2e un environnement propice &agrave; la location de bureaux.&nbsp;

Le 2ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

Le 2e arrondissement de Lyon est un quartier o&ugrave; il fait bon vivre, tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des touristes, des habitants, comme des travailleurs. En effet, il est consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des secteurs les plus hupp&eacute;s de Lyon, avec ses nombreuses boutiques de luxe, sa c&eacute;l&egrave;bre rue commer&ccedil;ante (la rue de la R&eacute;publique), mais &eacute;galement la place Bellecour, principale place de l&rsquo;agglom&eacute;ration lyonnaise.
Lyon 2e se compose de sept quartiers principaux : 
&nbsp; &nbsp;- Cordeliers ; 
&nbsp; &nbsp;- Bellecour ; 
&nbsp; &nbsp;- C&eacute;lestins ; 
&nbsp; &nbsp;- Sainte-Blandine&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- La Confluence&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- Ainay&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- Perrache.

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69002

Selon l&rsquo;Insee, en 2016, le secteur comptait 30&nbsp;435&nbsp;habitants. Situ&eacute; au c&oelig;ur de la ville, Lyon 2e est desservi par de nombreux transports en commun, notamment&nbsp;:
&nbsp; &nbsp;- La ligne de m&eacute;tro A&nbsp;: qui dessert le secteur &agrave; la station Cordeliers, Bellecour, Amp&egrave;re-Victor Hugo, et Perrache&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- La ligne de m&eacute;tro D&nbsp;: qui dessert le secteur &agrave; la station Bellecour.
De plus, Lyon 2e abrite la gare de Perrache, deuxi&egrave;me plus grande gare de la ville apr&egrave;s celle de la Part-Dieu. Il est &eacute;galement possible d&rsquo;acc&eacute;der au tramway T1 et T2, ainsi qu&rsquo;un vaste r&eacute;seau de bus. Enfin, les travailleurs appr&eacute;cieront les nombreuses stations de V&eacute;lo&rsquo;v diss&eacute;min&eacute;es partout dans le secteur.

Lyon 69002

Bureaux à louer à WORK#2, situé au 75 RUE DELANDINE à LYON (69002). Disponibilité immédiate pour ces locaux neufs de 165 m² de surface. Situé près du pôle multimodal Perrache accessible en moins de 10 min en tramway, ce bâtiment innovant riche en prestations se dote d’une démarche environnementale engagée. Labellisations BREEAM construction excellent, Wirescored, Biodiversity et certification E+C niveau E1 garantissent une optimisation énergétique. Les bureaux sont organisés en open Space, disposent d'une salle de réunion, d'une cuisine. Un système chaud/froid via panneaux rayonnants en plafond, des stores programmables par façade et lot et un rafraîchissement d'eau garantissent un confort optimum. Un local vélo privatif et une douche au RDC sont disponibles. Accès rapide aux autoroutes A6 et A7, au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et à la ligne de tramway T1 station "Hôtel de Région-Montrochet" à 150m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description

Pôle multimodal Perrache en moins de 10 min (tramway direct) : . Gare TGV / TER . Métro ligne A . Tramway lignes T1 et T2 . Nombreuses lignes de bus . Tramway ligne T1 station "Hôtel de Région-Montrochet" à 150m . Accès rapide autoroute A6 et A7, boulevard périphérique Laurent Bonnevay

WORK#2

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
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[[features.options]]
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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
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[min.350]
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[min.700]
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[min.800]
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[min.900]
  label="900 €"
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[max.200]
  label="200 €"
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[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
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[max.350]
  label="350 €"
  value=350
[max.400]
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[max.600]
  label="600 €"
  value=600
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  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
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[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.700]
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[min.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[min.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
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  label="3 000 €"
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[min.7000]
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Sale - Default - Price

title="Surface"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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