WORK#1
44-48 QUAI PERRACHE
LYON, 69002
250 € / m²
- Surface2 788 m² divisibles dès 346 m² (env. 278 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plans
- Brochure
- Consultant
Description
BUREAUX A LOUER à CONFLUENCE - Lyon 2ème :
WORK#1 est un immeuble mixte récent, situé au cœur du quartier Confluence à Lyon, en bordure du Rhône. Il s’inscrit dans une vision urbaine avant-gardiste, alliant développement professionnel et personnel dans un environnement attractif, particulièrement prisé des jeunes générations.
L’édifice propose quatre plateaux de bureaux neufs d’environ 698 m² chacun, divisibles, livrés aménagés mais non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d’usage. Les espaces de travail bénéficient d’une luminosité optimale et d’équipements de qualité, incluant un système de chauffage et de rafraîchissement performant, ainsi que des solutions énergétiques innovantes.
L’immeuble se distingue par ses caractéristiques architecturales et fonctionnelles, telles que des terrasses/lot, un hall traversant, et des espaces extérieurs généreux. Les prestations incluent des vestiaires, des douches, et un espace polyvalent au rez-de-chaussée, répondant aux besoins variés des occupants.
WORK#1 bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (Tramways, Pôle multimodal Perrache) et des axes routiers majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de gestion technique : Compris dans charges
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureau : 13,00 € H.T./m²/an - Parking : 82,00 H.T/place/an
Effectifs admissibles :
Lot 5: 32 personnes Lot 6: 33 personnes Lot 7: 32 personnes Lot 8: 33 personnes
Lot 11: 32 personnes Lot 12: 33 personnes Lot 13: 32 personnes Lot 14: 33 personnes
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Bus ligne 63 arrêt à 100m et ligne S1 à 200m
. Tramway ligne T1 à 500m environ arrêt "Hôtel de région Montrochet" et ligne T2 direction Perrache
. Stations vélo’v
Pôle multimodal Perrache en moins de 10 min :
Gare TGV, métro ligne B, tramway lignes T1 et T2, nombreuses lignes de bus
Accès rapide autoroute A6 et A7, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Consultant
Nicolas Mainguy
Détails de l'agent