bureaux
Réf 61289

WORK#1

44 - 46 - 48 QUAI PERRACHE
69002 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer250 € / m²
Surface1 394 m² (env. 140 postes) divisibles dès 346 m²

Description

En façade des quais du Rhône, au pied du futur pont des Girondins, WORK#1, immeuble mixte (bureaux et commerces) au coeur d'un quartier innovant, CONFLUENCE, une image positive propice au développement business et au développement personnel,
Un îlot s’articulant autour d’une expérience urbaine totalement novatrice dessinant la Ville de demain (jardin thérapeutique, espace de santé, bâtiment réversible…), Une opération au cœur de Lyon Confluence en train de devenir l’un des quartiers les plus « trendy » de la Métropole, notamment auprès des générations Y et Z, adepte du concept «LWPES » (live, work, play, eat & shop).
2 plateaux de bureaux à louer d'environ 698 m² chacun avec places de parking.


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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Grands plateaux adaptés aux nouveaux usages
  • 100 % des espaces en 1er jour
  • Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC
  • Espace polyvalent de 35 m² au RDC (réception/showroom/expo)
  • Plateaux divisibles en 2 lots
  • Blocs sanitaires privatifs
  • Espaces extérieurs de 1 700 m²
  • Hall simple hauteur
  • Contd'accès extérieur
  • ERP 5e catégorie de type W
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer250 € / m²
Surface348 - 696 m²
Etage 3Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface38 - 76 m²
Etage 2bureaux
Loyer250 € / m²
Surface349 - 698 m²
Etage 2Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface38 - 77 m²

Localisation et Transports