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Patrick Bonnet

La Garenne-Colombes est une commune situ&eacute;e dans le d&eacute;partement des Hauts-de-Seine, &agrave; proximit&eacute; du quartier d&rsquo;affaires de La D&eacute;fense. Son emplacement privil&eacute;gi&eacute; am&egrave;ne de nombreuses entreprises &agrave; louer  des bureaux dans le secteur. D&eacute;couvrez la ville et ses atouts, avec JLL.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
La commune de La Garenne-Colombes abritait 2&nbsp;985&nbsp;entreprises en 2015*. Deux tiers d&rsquo;entre elles &eacute;taient sp&eacute;cialis&eacute;es dans le commerce, transports et services divers (77,6&nbsp;%) et dans l'administration publique (12,4 %).
Si la commune affiche un tel dynamisme &eacute;conomique, c&rsquo;est avant tout parce que de nombreux bureaux ont r&eacute;cemment &eacute;t&eacute; r&eacute;am&eacute;nag&eacute;s ou construits autour de la place de Belgique et sur le boulevard National. 
Des soci&eacute;t&eacute;s de renom :&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; - Total 
&nbsp; &nbsp; - Hyundai France 
&nbsp; &nbsp; - Bayer 
&nbsp; &nbsp; - PSA 
336 nouvelles entreprises ont vu le jour &agrave; La Garenne-Colombes en 2015*. Un nombre qui s&rsquo;explique par l&rsquo;attractivit&eacute; de cette commune &agrave; fort potentiel &eacute;conomique, et aux bureaux disponibles &agrave; l&rsquo;Atrium D&eacute;fense, un immeuble flambant neuf de 22&nbsp;555&nbsp;m&sup2; situ&eacute; sur la Place de Belgique, dans l&rsquo;axe de la D&eacute;fense. Les entreprises profitent de surfaces &agrave; prix avantageux (310&nbsp;&euro;/m&sup2;) et de nombreux services (restaurants, salles de r&eacute;union, fitness, commerces&hellip;) &agrave; seulement 4 minutes de La D&eacute;fense et 10 minutes de la gare Saint-Lazare.
&Agrave; noter enfin que de nombreux bureaux, locaux artisanaux et commerces ont &eacute;galement &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;s dans le quartier des Champs Philippe, actuellement en pleine restructuration urbaine. Un atout de taille pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux &agrave; La Garenne-Colombes.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://sf-azprod.immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75015"></a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-nanterre-92000">Location de bureaux &agrave; Nanterre</a>
 

<div> </div>
* Sources Insee

La Garenne-Colombes est une commune dynamique qui offre de nombreux avantages pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux - JLL

<h3>Une vue globale sur La Garenne-Colombes</h3>
La Garenne-Colombes est une petite commune des Hauts-de-Seine d&rsquo;une superficie&nbsp;d&rsquo;1,78&nbsp;km&sup2;. Elle se situe &agrave; 3&nbsp;km de Paris et &agrave; quelques centaines de m&egrave;tres de La D&eacute;fense. Parmi les communes voisines, on compte Nanterre, Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, Asni&egrave;res-sur-Seine, Puteaux, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret et Bezons.
Quatre quartiers composent la commune : 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;- Le quartier des Champs-Philippe 
&nbsp; &nbsp; - Le Centre Nord 
&nbsp; &nbsp; - Le Centre Sud 
&nbsp; &nbsp; - Les Vall&eacute;es
*Sources Insee

Données sur le marché de la location de bureaux à La Garenne-Colombes

Il est facile de se rendre &agrave; La Garenne-Colombes gr&acirc;ce aux nombreux transports qui desservent la commune, &agrave; savoir&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - La ligne L du Transilien, qui dessert la gare Saint-Lazare, La D&eacute;fense, Nanterre ou Saint-Cloud 
&nbsp; &nbsp; - La ligne de tramway T2 qui assure la liaison avec le quartier d&rsquo;affaires de la D&eacute;fense 
&nbsp; &nbsp; - Le RER A, accessible depuis la gare de Nanterre-Pr&eacute;fecture. 
Cette derni&egrave;re est situ&eacute;e &agrave; 900&nbsp;m de La Garenne- Colombes. Cette ligne de RER est l&rsquo;une des plus emprunt&eacute;e &agrave; Paris puisqu&rsquo;elle transite par de nombreuses villes de la banlieue parisienne et par des lieux strat&eacute;giques de la capitale tels que la gare de Ch&acirc;telet-Les Halles et la gare de Lyon. 
&nbsp; &nbsp; - 9 lignes de bus (73, 163, 164, 178, 262 et 278, N24, N152) transitent par La Garenne-Colombes.
Les entreprises qui ont d&eacute;cid&eacute; de louer des bureaux &agrave; La Garenne-Colombes b&eacute;n&eacute;ficient ainsi d&rsquo;un emplacement privil&eacute;gi&eacute;. Un avantage pour les travailleurs qui peuvent rapidement se rendre &agrave; la gare Saint-Lazare et La D&eacute;fense gr&acirc;ce aux nombreux transports en commun qui desservent cette commune.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-puteaux-92800">Location de bureaux &agrave; Puteaux</a>
*Sources Insee

La Garenne-Colombes 92250

Location bureaux à La Garenne-Colombes dans les Hauts de seine (92), secteur péri-Défense. À louer : plsuiseurs plateaux spacieux de 4000 m² et 2000 m², divisibles à partir de 1195 m². Bureaux modernes et éco-responsables, certifiés BBC, LEED Gold et BREEAM Very Good. Espaces de travail lumineux autour de patios arborés, offrant flexibilité et bien-être à deux pas de La Défense. Excellente connectivité : Tramway T2 et RER A à proximité, accès rapide au cœur de La Défense. Immeuble alliant confort, performance énergétique et situation stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. Idéal pour entreprises cherchant des bureaux, loyer économique &lt; 200 €/m²/an à louer combinant prestige, durabilité et connexion directe avec le premier quartier d'affaires européen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

. RER A : Nanterre - Préfecture à 800 m . SNCF : Gare de la Garenne Colombes (liaison directe avec la Défense et la Gare Saint Lazare) . Tramway T2 : Charlebourg à 500 m . Navette disponible entre la gare du RER Nanterre - Préfecture et Newside . Bus : ligne 358

NEW SIDE

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
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[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
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value = "isBranchable"
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label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
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value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
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[min.350]
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[min.800]
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[min.900]
  label="900 €"
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[max.75]
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[max.200]
  label="200 €"
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[max.250]
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[max.300]
  label="300 €"
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  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
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[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
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  label="900 €"
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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[max]
[max.400]
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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[max]
[max.10]
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  meters="500"
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  meters="20 000"
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[max.50000]
  meters="50 000"
  value=50000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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