URBAN

Bureaux à louer à Urban, situé au 12 Quai Marcel Boyer à Ivry-sur-Seine (94200). Cet immeuble offre une disponibilité immédiate avec une surface de 1169 m² divisible à partir de 334 m². L'immeuble dispose de prestations attractives, dont la possibilité d'enseigne, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le potentiel d'ERP, un hall d'entrée élégant, un accueil physique avec un PC Sécurité, des ascenseurs, ainsi qu'un jardin et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Les bureaux, en état neuf, offrent des salles de réunion mutualisées, des faux plafonds, des faux planchers, une climatisation, un accès à la fibre optique, des fenêtres ouvrantes, des espaces de parking pour les deux-roues et des bornes électriques. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité avec les stations de métro Liberté (ligne 8) et Pierre et Marie Curie (ligne 7), ainsi que le RER C: Ivry-sur-Seine et les lignes de bus 25 et 325. De plus, le futur transport T ZEN sera également accessible. Les principaux axes routiers tels que le boulevard périphérique "Porte d'Ivry" sont également facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Prévisionnel 2022 Fiscalité (à la charge du preneur) : 20 €/m²/an (incluant impôt foncier, TEOM, taxe bureaux)
Loyer parking vélos compris dans les charges