bureaux
Réf 74698

LE TECHNOPOLIS

145-175 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
92130 ISSY LES MOULINEAUX

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel220 € / m²
Surface5.609 m² (env. 560 postes) divisibles dès 543 m²

Description

Surface de bureaux à louer dans le TECHNOPOLIS à Issy les Moulineaux dans les Hauts de Seine (92130). L’ensemble immobilier TECHNOPOLIS est situé sur la rue Jean Jacques Rousseau à proximité du RER C et Tramway T2. La ville d’Issy les Moulineaux est un pôle reconnut des sociétés médias, elle accueille aussi un certain nombre de sociétés de production.
Cette surface de bureaux, située au deuxième étage dispose de deux terrasses formées par des patios ouverts. Il est envisageable de diviser le plateau en deux lots en fonction des souhaits du preneur. Le plateau sera prochainement livré rénové. Le locataire principal de l’immeuble utilise actuellement une hôtesse d’accueil qui peut être partagée au besoin.
La surface est desservie par deux lignes de transport permettant une bonne diversité de la desserte : RER C station Issy à 600 mètres et Tramway 2 Station Jacques-Henri Lartigue à 270 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bail dérogatoire de 24 mois maximum

. TEOM incluse dans l'impôt foncier
. Charges AFUL : 16,70 € HT / m²
. Charges ascenseurs : 1,38 € HT /m² 
. Taxe parking / Stationnement : 60,00 € HT /U

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Hall d'entrée
  • Accueil
  • Accès badge piéton et voiture
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Terrasse privative au 2ème étage
  • Quai de déchargement
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Capacitaire de 40 personnes R+3
  • Capacitaire de 40 personnes R+2
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer210 € / m²
Surface603 m²
Etage 2bureaux
Loyer220 € / m²
Surface1.509 m²
Etage 1activités/entrepôt
Loyer190 € / m²
Surface543 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer200 € / m²
Surface1.187 m²

Localisation et Transports