bureaux
Réf 62535

HORIZONS

30 COURS DE L'ILE SEGUIN
92100 BOULOGNE BILLANCOURT

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel520 € / m²
Surface20 218 m² (env. 2 020 postes) divisibles dès 1 122 m²

Description

1. Emblématique et dans l’air du temps
Véritable symbole local, Horizons fort de ses 36 000 m² d’espaces de travail, de ses 3 500m² d’espaces extérieurs et de ses nouveaux services attire l’attention et marque les esprits.
Ici, tout est fait pour répondre aux nouvelles attentes des occupants, pour permettre aux entreprises d’accueillir leurs collaborateurs et visiteurs dans des espaces généreux, ouverts sur l’extérieur où il fait bon se retrouver et collaborer.
Horizons est un lieu de vie et de travail iconique, à l’architecture remarquable imaginée par Jean Nouvel. Il se distingue notamment par les trois séquences distinctes qui le constituent et représentent les grandes périodes qui ont modelé l’histoire de Boulogne-Billancourt : la carrière de pierre historique, l’ère industrielle, le développement local du tertiaire.
2. Horizons, cœur du quartier du Trapèze
Le Trapèze est aujourd’hui un véritable quartier de ville, avec plus de 12 000 habitants, 12 000 salariés, et une quarantaine de sociétés, dont de nombreux sièges sociaux d’entreprises toutes leaders dans leur domaine.
A deux pas de la Seine Musicale, en face du Parc de Billancourt et de ses 7 hectares, à proximité de nombreux commerces, restaurants ou bars.
Au cœur du Grand Paris, Horizons propose à vos collaborateurs une très bonne accessibilité en transports en commun via le métro ligne 9, qui relie Paris, à 8 min et le tramway T2 à 5 minutes à pied. En 2025, la future ligne 15 vous connectera encore plus rapidement à Paris et à Paris La Défense.
Les automobilistes ne sont pas en reste avec la proximité immédiate de la nationale N118 et de l’autoroute A13. L’immeuble offre ainsi de nombreuses places de stationnement voiture, et moto. Enfin, vos collaborateurs pourront également y stationner librement et en sécurité leur vélo.
3. Un nouveau design
Les labels Biodivercity Life et HQE exploitation Niveau Excellent garantissent aux entreprises et à leurs collaborateurs, un immeuble vertueux, et à la pointe du respect des dernières exigences RSE et écologiques. La rénovation réalisée avec l’agence de design, Saguez & Partners a permis de transformer l’immeuble en adaptant espaces de travail et de vie aux nouveaux modes d’expression des collaborateurs. Les conditions de travail y sont désormais exceptionnelles à tous égards.
A peine entré dans l’immeuble, vous y découvrirez avec émerveillement son monumental hall cathédral. Son accueil chaleureux satisfera clients et collaborateurs, qui pourront se reposer sur la présence d’un Youfirst Manager pour toute question et toute demande.
Ce sont près de 18 500m² de bureaux qui sont disponibles pour des plateaux de 1 500 à 4 000m², entre le 1er et le 18e, et dernier, étage de l’Immeuble, vous permettant de profiter des vues sur Paris, la boucle de la Seine et sur l’ouest Parisien. Généreux, traversants et lumineux, ces plateaux sont très facilement aménageables, en fonction de vos besoins et de vos méthodes de travail.
Vos collaborateurs auront plaisir à choisir l’une des 3 offres de restauration de l’immeuble : un restaurant attenant à une terrasse de 150m², un healthy café à proximité immédiate de la nouvelle salle de sport et enfin, au R+5 un nouveau YouFirst Café pour une restauration sur le pouce. L’ensemble de ces espaces peuvent également être utilisés comme lieu de travail et de détente.
Au 5e étage un nouveau meeting hub de 320 m² en synergie un auditorium (134 places) et 8 salles de réunions flexibles et librement réservables sont à votre disposition.
Ces espaces sont attenant à une très généreuse terrasse de 200m², accessible à tous les collaborateurs de l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraire de gestion administrative et technique : 2,4 % du loyer global
- Loyer Parking moto : 700 €
- Stationnement vélo : 250 €/U

Surfaces : inclus QP de parties communes, services et RIE

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Prestations & Services

  • HQE exploitation niveau Excellent
  • · HQE construction
  • · WiredScore Gold / Biodivercity Life
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Faux plafond
  • Hauteur sous Plafond : 2,8m
  • Faux plancher tech(9cm min)
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • Accueil monumental
  • Auditorium 134 places
  • Jardin arboré accessible de 2000m²
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer430 € / m²
Surface1 688 m²
Etage 6bureaux
Loyer430 € / m²
Surface1 562 m²
Etage 18bureaux
Loyer520 € / m²
Surface1 194 m²
Etage 1bureaux
Loyer390 € / m²
Surface2 848 m²

Localisation et Transports