FRONT OFFICE 92

LE TREMA

EDEN RIVER

TOUR D'ASNIERES

SEINE AVENUE

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
Nous nous engageons &agrave; conserver les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es, avec le niveau de s&eacute;curit&eacute; appropri&eacute;, et aussi longtemps que nous le jugerons n&eacute;cessaire pour toute raison professionnelle ou l&eacute;gale. Nous supprimerons ensuite vos donn&eacute;es de mani&egrave;re s&ucirc;re et s&eacute;curis&eacute;e. &Agrave; tout moment, vous avez la possibilit&eacute; d&rsquo;affiner vos&nbsp;<a href="http://engage-emea.jll.com/france-centre-de-preference-communication" target="_blank" title="centre-de-preference-communication">pr&eacute;f&eacute;rences en termes de communication</a>&nbsp;et de vous d&eacute;sabonner.&nbsp;
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<div>
Situ&eacute;e au nord-ouest de Paris, Asni&egrave;res-sur-Seine est une commune qui offre de nombreux avantages pour les entreprises. Elle b&eacute;n&eacute;ficie notamment d&rsquo;un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave; proximit&eacute; de la gare Saint-Lazare, du quartier d&rsquo;affaires de La D&eacute;fense et de trois ZAC majeures de la banlieue parisienne.
</div>

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Au 31 d&eacute;cembre 2015, la ville recensait 9 060 entreprises*, sp&eacute;cialis&eacute;es dans les secteurs suivants&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - 10,3 % dans l'administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale 
&nbsp; &nbsp; -&nbsp;77,2 % dans commerce, transports et services divers 
&nbsp; &nbsp; -&nbsp;9,5 % dans la construction 
&nbsp; &nbsp; - 2,8 % dans l&rsquo;industrie.
Parmi elles, L&rsquo;Or&eacute;al, Louis Vuitton, Lesieur, Lucas, et PSA Peugeot Citro&euml;n font partie des entreprises ayant fait le choix de&nbsp;louer des bureaux dans la commune.
Asni&egrave;res-sur-Seine abrite trois ZAC majeures en cours d&rsquo;am&eacute;nagement, &agrave; savoir&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- La ZAC Parc d&rsquo;affaires qui offrira &agrave; terme 170&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de bureaux, 80&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de logements et 6&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de commerces sur une superficie de 15 hectares 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- La ZAC Asni&egrave;res-Bords de Seine, desservie par le RER C, qui accueillera bient&ocirc;t 1&nbsp;000 nouveaux logements, 59&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de bureaux et une r&eacute;sidence &eacute;tudiante de 230 chambres 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- La ZAC PSA - Quartier de Seine Est : un ancien site industriel de 7 hectares qui va prochainement accueillir 85&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de bureaux, 5&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de commerces et 30&nbsp;000&nbsp;m&sup2; de logements.
Outre ces trois zones d&rsquo;activit&eacute;s, de nombreux commerces participent au d&eacute;veloppement du tissu &eacute;conomique de la ville. Il est &eacute;galement possible de trouver six march&eacute;s, dont un nocturne, le march&eacute; des Victoires.
Asni&egrave;res-sur-Seine est ainsi une ville dynamique qui offre un tr&egrave;s bon cadre de vie&nbsp;; ce secteur est particuli&egrave;rement propice au d&eacute;veloppement des entreprises qui louent des bureaux dans la commune.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnes-marche-location-bureaux-levallois-perret-92300">Location de bureaux &agrave; Levallois-Perret</a>
 

<div> </div>
* Sources Insee

ASNIERES-SUR-SEINE

Asnières-sur-Seine est une commune qui abrite 3 zones d’activités et de nombreux commerces. Un secteur idéal pour la location des bureaux - JLL

<h3>Une vue globale sur Asni&egrave;res-sur-Seine</h3>
Asni&egrave;res-sur-Seine est une commune du d&eacute;partement des Hauts-de-Seine situ&eacute;e &agrave; proximit&eacute; des villes de Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, Saint-Ouen et Levallois-Perret.
Asni&egrave;res-sur-Seine se compose de 7 grands quartiers&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - B&eacute;con-Flachat 
&nbsp; &nbsp; - Champs-Magenta 
&nbsp; &nbsp; - Alma-Philosophes 
&nbsp; &nbsp; - Mairie 
&nbsp; &nbsp; - Gr&eacute;sillons 
&nbsp; &nbsp; - Renoir-M&eacute;tro 
&nbsp; &nbsp; - Nord
*Sources Insee

Données sur le marché de la location de bureaux à Asnières-sur-Seine

En 2016, la commune comptait 85&nbsp;973&nbsp;habitants*.
<div> </div>
C&ocirc;t&eacute; transports, la ville est desservie par de nombreux transports en commun. RER, train, m&eacute;tro, tramway et bus permettent en effet de rejoindre rapidement Paris depuis la commune. 
Il est notamment possible d&rsquo;emprunter&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - Les lignes J et L du Transilien, qui assurent la liaison vers la gare Saint-Lazare et le quartier d&rsquo;affaires de la D&eacute;fense en moins de 10 minutes 
&nbsp; &nbsp; - Le RER C, qui dessert la gare d&rsquo;Austerlitz, l&rsquo;a&eacute;roport d&rsquo;Orly et de nombreux autres lieux strat&eacute;giques de la capitale et de la banlieue 
&nbsp; &nbsp; - La ligne de m&eacute;tro 13, qui traverse Paris du nord (Asni&egrave;res-Gennevilliers et Saint-Denis) au sud (Ch&acirc;tillon &ndash; Montrouge) en passant par les gares Saint-Lazare et Montparnasse 
&nbsp; &nbsp; - La ligne 1 du tramway en direction de Noisy-le-Sec 
&nbsp; &nbsp; - Les bus 54, 140, 175, 177, 235 et 340
&Agrave; noter &eacute;galement qu&rsquo;Asni&egrave;res-sur-Seine sera prochainement desservie par la ligne du Grand Paris Express. Cette liaison constitue un v&eacute;ritable atout pour la commune, notamment pour les entreprises qui envisagent de louer des bureaux &agrave; Asni&egrave;res-sur-Seine.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-colombes-92700">Location de bureaux &agrave; Colombes</a>
*Sources Insee

Asnieres-sur-Seine 92600

Location de bureaux à Asnières-sur-Seine, 92600. Sur les quais de Seine, à 300 m du RER C, Front Office est un immeuble de 4 109 m² de bureaux à la location. Plateaux très fonctionnels entièrement rénovés dans le plus bel immeuble d'Asnières et proposant de nombreux services : restaurant, cafeteria, salle de sport, conciergerie. L’immeuble bénéficie de la certification HQE Exploitation. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Les charges incluent : les services occupants, travaux d’entretien, prime, frais de gestion
. Taxe sur les parkings en 2022 : 67,23 € HT/U/an
. TEOM incluse dans l'impôt foncier
. Quote part RIE incluse dans le loyer

Remise de loyer de 30 €/HT/HC/m²/an pendant les 2 premières années du bail

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

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OLM GS Rive Gauche

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Paul Sanouillet

JLL FR Contact

ILog Transaction PACA

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Bureaux Marseille

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

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ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

Commerce Paris

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence PMS – Sud

Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
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value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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[min.100]
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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
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[min.300]
  label="300 €"
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[min.350]
  label="350 €"
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[min.400]
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Rent - Office - Price

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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max.50000]
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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