83-85 AVENUE ARISTIDE BRIAND
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Bureaux
Réf. 66999

E-NOVA

83-85 AVENUE ARISTIDE BRIAND

ARCUEIL, 94110

300 € / m²

  • Surface9 444 m² divisibles dès 833 m²  (env. 944 postes)
  • Disponibilité1e trim. 2026
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Description

Découvrez avec JLL l'immeuble neuf E-NOVA, un immeuble de bureaux neuf à Arcueil (94) Val de Marne stratégiquement positionné au cœur d'un quartier en plein renouveau tertiaire près de la Vache Noire. Cette localisation s'inscrit dans la dynamique de développement remarquable d'Arcueil, Bagneux et Montrouge, secteur qui attire massivement les entreprises grâce à sa proximité avec Paris et la Porte d'Orléans.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec la desserte actuelle par le RER B et l'extension de la ligne 4 du Métro, complétée par la future connexion à la ligne 15 du Grand Paris Express en 2026. Cette convergence de transports garantit une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de la métropole parisienne.
E-NOVA propose une architecture soignée et contemporaine offrant des bureaux aux derniers standards techniques et environnementaux. Les espaces de travail bénéficient d'équipements modernes et de finitions de qualité.
L'immeuble se distingue par ses aménagements extérieurs exceptionnels avec de beaux espaces verts et de vastes terrasses qui offrent des zones de détente et de travail en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

. Accès routier : D920 (N20) à 1,5 km du périphérique et de la Porte d'Orléans (Autoroute A6)
. Autoroute A86 à Antony
. RER B : Arcueil-Cachan ou Laplace
. Métro : Bagneux Lucie Aubrac (ligne 4)
. Métro ligne 15 : interconnexion avec le Métro 4 en 2026

Plans

Brochure

Consultant

Eric Gervais

Eric Gervais

Détails de l'agent

Informations Marchés

Le marché locatif
83-85 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94110
Loyer moyen *
300 € / m²
9 offres à louerEn savoir plus
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois