bureaux
Réf 84514

GRAVITY

35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
75014 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel435 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface10 353 m² (env. 1 040 postes) divisibles dès 968 m²

Description

Immeuble de bureaux indépendant à louer ou à acheter, avec double adresse Paris (14ème) et Montrouge (92). Gravity est une superbe opération offrant des bureaux remis à neuf en façade de périphérique, à deux pas de la Porte d'Orléans, du Métro 4 et du Tramway T3a. Avec sa façade très graphique, Gravity offre une excellente visibilité et constitue un puissant vecteur d’image pour ses occupants, dans un environnement aux nombreux commerces et services. Un important travail d'architecture vient mettre en valeur des plateaux lumineux, de nombreuses terrasses et un rooftop offrant de magnifiques vues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Vente (en bloc uniquement) : nous consulter pour conditions
. Charges et fiscalité estimées (nous consulter)

Les superficies sont exprimées en format multi-locataire, quote-part de parties communes incluse

Lire la suite

Prestations & Services

  • Bureaux entièrement restructurés et modernisés intérieur / extérieur
  • BREEAM (Very Good), HQE (très performant), WIREDSCORE
  • Hall principal double hauteur
  • HSP : 2,70 m (bureaux)
  • Climatisation réversible pompes à chaleur
  • Faux plancher
  • Luminaires LED
  • Batterie quadruplex dont 1 monte-charge
  • Ascenseur parking dédié
  • Façade végétalisée
  • Rooftop de 300 m²
  • Terrasses et loggias à chaque niveau
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 9bureaux
Loyer435 € / m²
Surface1 132 m²
Etage 8bureaux
Loyer435 € / m²
Surface1 144 m²
Etage 0bureaux
Loyer435 € / m²
Surface458 m²
Etage -1Réserves
Loyer235 € / m²
Surface6 - 428 m²

Localisation et Transports