Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75014

Une vue globale sur le 14ème arrondissement de Paris

Sur la rive gauche de la Seine, le 14^e arrondissement de Paris est bordé par le boulevard périphérique au sud et par 3 arrondissements de la capitale. C’est un quartier résidentiel composé d’habitations, d’espaces verts mais aussi de quartiers d’affaires du fait de son emplacement stratégique. Des avantages qui attirent de nombreuses entreprises souhaitant louer des bureaux à Paris 14^e.

4 quartiers administratifs composent le 14^e arrondissement de Paris :

 - Le quartier du Montparnasse ;
 - Le quartier de Plaisance ;
 - Le quartier du Petit-Montrouge ;
 - Le quartier du Parc-de-Montsouris.

En 2016, le 14ème arrondissement de Paris comptait 137 105 habitants pour une superficie de 5,64 km² soit une densité de 24 309 habitants/km².

Le secteur est très bien desservi en transports en commun. 4 lignes de métro traversent l’arrondissement :

 - Ligne 4 : reliant la porte de Clignancourt à la mairie de Montrouge ;
 - Ligne 6 : reliant Charles-de-Gaulle – Étoile à Nation ;
 - Ligne 12 : reliant Front Populaire à Mairie d’Issy ;
 - Ligne 13 : reliant Les Courtilles/Saint-Denis à Université – Châtillon – Montrouge.

La ligne 3a du tramway dessert également le secteur. Il est possible d’accéder à la ligne B du RER aux stations Denfert-Rochereau et Cité Universitaire. Enfin la gare de Paris-Montparnasse située à la limite entre les 15^e et 14^e arrondissements permet de rejoindre le réseau Transilien et les grandes lignes de TGV desservant le Grand Ouest de la France.

L’économie du quartier

Le 14^e arrondissement de Paris comptait plus de 22 561 entreprises. Elles sont essentiellement regroupées autour de 3 secteurs d’activités :

 - Le commerce, transports et services divers (79,5 %)  ;
 - L’administration publique, enseignement, santé et action sociale (14,1 %)  ;
 - La construction (4 %) ;
 - L'industrie (2,3 %)

On retrouve également plus de 800 établissements de restauration et d’hôtellerie dans le secteur. Autant d’offres intéressantes pour louer des bureaux dans le 14^e arrondissement.

Le quartier est également connu pour sa vie culturelle. On compte en effet 6 cinémas et de nombreux théâtres dont l’Entrepôt, le théâtre Montparnasse ou encore celui de la Gaîté-Montparnasse. Les catacombes de Paris, l’observatoire de Paris ainsi que la fondation Cartier pour l’art contemporain et le Musée Lénine complètent l’offre culturelle du secteur.

Les habitants sont à proximité de 3 espaces verts : le parc Montsouris, le parc de la cité internationale universitaire de Paris et le square du Serment-de-Koufra.

Le 14^e arrondissement regroupe également de nombreux grandes écoles. On y retrouve notamment l’école spéciale d’architecture, l’institut supérieur des Arts appliqués ou encore l’école d’économie et l’école Camondo.

De nombreux étudiants (plus de 6 000) habitent le quartier dans la cité internationale universitaire.

Une telle diversité d’offres fait du 14^e arrondissement de Paris, un secteur attractif pour toute entreprise souhaitant y louer ses bureaux.