bureaux
Réf 78126

LES FABRIQUES - THE SHED

77 RUE DE LYON
13015 MARSEILLE

Disponibilité2e trim. 2027
Loyer annuel245 € / m²
Prix à la vente4 500 € / m²
Surface6 315 m² (env. 630 postes) divisibles dès 2 000 m²

Description

Au coeur du quartier des Fabriques, face à la baie de Marseille, JLL vous propose un immeuble mixte bureaux / coworking / restauration / hôtel 3* et résidence hôtelière 3* afin de répondre aux nouvelles attentes des entreprises.
Le projet offre une vue mer exceptionnelle ainsi qu'un jardin partagé de 800m² en coeur d'ilot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 3% HT du prix de vente HDE
Parking moto : 10 000 €/place (vente)

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • ERP 5
  • Ascenseur
  • Jardin partagé en coeur d'ilot de 800m²
  • Terrasses et balcons
  • Panneaux photovoltaïques
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Plateaux de bureaux d'environ 1 020 m²
  • Livrés paysagers et non cloisonnés
  • Flexibilité et divisibilité à partir de 265 m²
  • Hauteur sous dalle en rdc de +5m
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer245 € / m²
Surface890 m²
Etage 5Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface22 m²
Etage 1bureaux
Loyer245 € / m²
Surface1 556 m²
Etage 0bureaux
Loyer245 € / m²
Surface964 m²

Localisation et Transports