LES FABRIQUES - THE SHED

Bureaux à vendre à LES FABRIQUES - THE SHED
Situé au 77 rue de Lyon à Marseille (13015), LES FABRIQUES - THE SHED propose des espaces de bureaux modernes répartis sur une surface totale de 7 007 m², divisibles à partir de 2 000 m². Avec des plateaux flexibles dès 265 m², ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail paysager et non cloisonné.
L’immeuble dispose de prestations attractives : ascenseurs, terrasses, balcons, ainsi qu’un jardin partagé de 800 m² en cœur d’îlot. Les performances environnementales sont garanties par des certifications BREEAM Very Good, RE 2020 et BiodiverCity, tandis que les panneaux photovoltaïques et la connectivité R2S Ready renforcent son efficacité.
LES FABRIQUES - THE SHED est idéalement situé : à 500 m de la station de métro Gèze (ligne 2) et des arrêts de bus multiples (lignes 25, 30, 36, 36B…), à seulement 15 minutes de la Gare TGV Marseille Saint-Charles et 17 minutes de l’Aéroport Marseille Provence en voiture. L’accès rapide aux autoroutes A55 et A7 facilite les déplacements.
À proximité, un hôtel offrira aux utilisateurs des bureaux des services complémentaires, dont un restaurant, un bar et des espaces de coworking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente soit en totalité soit plus de 4 000 m² SUBL