40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT

À proximité du centre-ville de Malakoff (92) Hauts de Seien, JLL vous propose à la location et/ou à la vente un immeuble indépendant de 1 812 m² détenu en pleine propriété, stratégiquement positionné près des stations de métro ligne 13 "Étienne Dolet" et "Porte de Vanves". Cette desserte métropolitaine garantit une accessibilité optimale vers Paris, facilitant tous les déplacements professionnels.
L'immeuble récent offre des espaces divisibles à partir de 211 m², permettant d'accueillir diverses typologies d'entreprises avec une flexibilité remarquable. Cette modularité s'adapte parfaitement aux besoins évolutifs, des start-ups en croissance aux filiales de groupes établis.
Les espaces bénéficient d'équipements modernes : cloisonnement fonctionnel, câblage informatique performant et climatisation pour un confort optimal. Ces installations techniques créent un environnement de travail efficace répondant aux standards contemporains de l'immobilier tertiaire.
L'immeuble se distingue par ses nombreux espaces extérieurs offrant des zones de détente et de travail en plein air, contribuant au bien-être des occupants.
Le confort est complété par des emplacements de parking véhicules légers et deux-roues en sous-sol, sécurisant le stationnement et facilitant l'accès quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr