PROJET KOMBO

KOMBO est un projet immobilier neuf situé à Gerland, mixant bureaux, brasserie et de logements répartis sur 8 étages. Avec une superficie totale de 6 155 m², l'immeuble comprendra 4 144 m² de bureaux.
L'emplacement de KOMBO est stratégique, situé au cœur de Gerland, une zone dynamique propice aux échanges. Le bâtiment tertiaire sera doté de trois terrasses et de nombreux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs attractifs. De plus, il disposera d'installations pour les vélos, de zones végétalisées autour du site et de 42 places de stationnement dédiées aux occupants des bureaux.
La livraison de ce projet est prévue au cours du premier semestre 2026 et il est conçu pour répondre aux normes de durabilité immobilière. KOMBO sera construit selon une approche bioclimatique et vise à obtenir la certification BREAM Very Good ainsi que le label Energie Positive et Réduction Carbone (E+C-). Cela témoigne de l'engagement du projet en faveur du développement durable.
KOMBO bénéficie d'une excellente desserte en tranports en commun et accessibilité voiture. De nombreux restaurants et commerces agrémentent l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Places pré(équipées pour l'installation d'une borne électrique : 2 500 €/HT/u/an

• Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :

. Vte : 2.5 % du prix de vente HT HD
. Loc : 15 % du loyer annuel HT HC

Capacitaire : 1 personne/12 m² de Surface De Plancher