PROJET VERTICAL
120 AVENUE JEAN JAURES
LYON, 69007
Loyer annuel: 250 € / m²
Prix à la vente: 6 200 € / m²
- Surface5 211 m² divisibles dès 233 m² (env. 521 postes)
- Disponibilité2e trim. 2027
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Plans
- Brochure
- Consultant
Description
Découvrez VERTICAL, un immeuble situé au 120 avenue Jean Jaurès à Lyon (69007), disponible à partir de juin 2027. Offrant une surface totale de 5 211 m² divisibles dès 233 m², ce bâtiment offre des prestations conformes aux standards les plus modernes.
Avec des certifications visées BREEAM EXCELLENT et BBCA, cet actif propose un cadre de travail fonctionnel et écoresponsable. Les bureaux bénéficient de 100 % des espaces de travail en premier jour, d’une hauteur sous plafond de 2,6 m, de système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et d’un éclairage à LED en plafond. Leur capacitaire est optimisé à 1 personne pour 10 m², avec 20 % des espaces dédiés à des salles de réunion. Les planchers supportent une surcharge admissible de 350 kg/m², et des prestations comme le précâblage, les panneaux acoustiques et les équipements de ventilation double flux viennent compléter l’ensemble.
Accessibilité optimale : métro (ligne B - Jean Macé), tramway (T2 - Jean Macé), gare TER Jean Macé à 250 m, gare TGV Perrache à moins de 10 minutes, et nombreuses lignes de bus. Stationnement vélo et accès au périphérique Sud complètent cette offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Gare TER Jean Macé à 250m environ
. Gare TGV Perrache en moins de 10min
. Bus : lignes C4, C7, C12, C14, 35, s3 et zi6
. Station vélo'v
. Tramway T2 : Jean Macé
. Accès routiers : périphérique Sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
Consultant

Stéphane Jullien
Détails de l'agent