LA HORA - ILOT E3N - 06

Découvrez **LA HORA - BATIMENT 06**, un immeuble idéalement situé sur le cours Charlemagne, au cœur de Lyon (69002). Disponible courant 2029, cet immeuble offre une surface de 732 m² modulable, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises.
Conçu selon les standards RE2020 seuil 2025, le bâtiment affiche des performances énergétiques optimales : consommation réduite de 15%, panneaux photovoltaïques, et une alimentation durable (eaux recyclées et ventilation double flux adiabatique). Les matériaux structuraux, tels que la pierre massive et le bois, garantissent un environnement sain et respectueux de l’environnement.
Les bureaux non livrés proposent des volumes traversants, une lumière naturelle abondante grâce aux brise-soleil orientables, ainsi qu’un éclairage LED performant. Leur confort est renforcé par des équipements de pointe (rafraîchissement d’air - 30m³/h/personne et brasseurs d’air). La présence d’une GTB centralisée facilite la gestion technique du bâtiment.
Facilement accessibles, les lieux bénéficient d’une connexion directe à la gare TGV Perrache (8 min) et aux transports en commun (métro A, tramways T1/T2, bus). À proximité immédiate, le centre commercial Confluence offre une palette de services et commodités.
Possibilité de labellisation BBCA niveau 3 ou BREEAM Excellent sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire immeuble : 78 personnes