LA HORA - ILOT E3N - 02

Découvrez **LA HORA - ILOT E3N - 02**, un ensemble immobilier moderne situé sur le Cours Charlemagne à Lyon (69002). D'une superficie de 1 955 m², cet actif sera disponible courant 2029 et propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et lumineux.
L'immeuble, conforme aux normes RE2020 seuil 2025, allie performances énergétiques et durabilité. Avec des équipements tels qu'une gestion technique centralisée, des panneaux photovoltaïques, des matériaux naturels (pierre et bois), et une réduction de la consommation d'eau de 60%, il constitue un choix respectueux de l’environnement et bénéfique sur le plan économique. Les espaces extérieurs offrent également un cadre agréable à vos collaborateurs.
Les bureaux présentent des atouts notables : bureaux traversants, lumière naturelle, ventilation double flux adiabatique, brasseurs d'air, et éclairages LED. La qualité de l'air est optimisée avec un renouvellement à hauteur de 30m³/h par personne.
Très bien desservi par plusieurs modes de transport, vous accéderez facilement à la station Perrache (Métro A), à la gare TGV Perrache, ou encore aux lignes de tramways T1 et T2 (arrêt « Hôtel de Région Montrochet » à moins de 200m). L’accès rapide à l’autoroute A7 et la proximité du Centre commercial Confluence renforcent l’attractivité de cette localisation stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire immeuble : 209 personnes