16 QUAI JEAN MOULIN

Une opportunité exceptionnelle se présente dans la Presqu’île de Lyon avec la mise en vente d’un étage entier de bureaux offrant une vue imprenable sur les Quais du Rhône. Cet espace, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’une terrasse privative de 24 m² et d’un agencement optimal comprenant un accueil, une cuisine, un espace convivial, une salle de réunion, un open space, des bureaux fermés, ainsi que des équipements tels qu’une douche et des sanitaires privatifs.
L’immeuble, dont les parties communes ont été rénovées, dispose d’un contrôle d’accès et d’un ascenseur.
Situé dans un quartier dynamique, ce bien profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec un accès aisé aux métros, bus et stations Vélo’V, ainsi qu’une proximité appréciable des gares SNCF de Perrache et Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires (à la charge du preneur / acquéreur)
Vte : 2 % HT du prix de vente global
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
TVA sur marge à la charge du preneur à prévoir