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Eric Gervais

La commune d'Ivry-sur-Seine est situ&eacute;e en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, au sein du d&eacute;partement du Val-de-Marne. Cette ville se trouve au Sud-Est de Paris et se trouve le long de la Seine. D&eacute;mographie, transports, entreprises implant&eacute;es, march&eacute; de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise: tout ce qu&rsquo;il faut savoir lorsque l&rsquo;on souhaite louer  des bureaux &agrave; Ivry-sur-Seine.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
<div> </div>
Ivry-sur-Seine&nbsp;est une commune tr&egrave;s attractive du Val-de-Marne &agrave; 25 minutes en m&eacute;tro du centre de Paris.
De nombreuses entreprises ont fait le choix&nbsp;de louer des bureaux &agrave; Ivry-sur-Seine. Au 31 d&eacute;cembre 2015, l&rsquo;Insee comptabilisait ainsi 6 171 entreprises install&eacute;es dans la commune, avec une forte pr&eacute;dominance des entreprises de commerce, transports et services divers qui repr&eacute;sentaient 77,1 % des entreprises.
Le reste des &eacute;tablissements actifs s&rsquo;inscrivaient dans les secteurs de la construction (10,5%) et de l'administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale (8,5%)
La commune d'Ivry-sur-Seine jouit d&rsquo;un certain int&eacute;r&ecirc;t aupr&egrave;s des entreprises et des salari&eacute;s avec un basin d'emploi total de 32 393 en 2017.
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75013">Location de bureaux &agrave; Paris 13&egrave;me</a>
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* Sources Insee

Données démographiques, attraits, marché de l’immobilier d’entreprise : tout ce qu’il faut savoir avant de louer des bureaux à Ivry-sur-Seine - JLL

<h3>Une vue globale sur Ivry-sur-Seine</h3>
La ville d'Ivry-sur-Seine est situ&eacute;e dans la M&eacute;tropole du Grand Paris, limitrophe de la capitale, entour&eacute;e par la Seine au Nord-Est, le p&eacute;riph&eacute;rique au Nord, le 13&egrave;me arrondiseement au Nord, le Kremlin-Bic&ecirc;tre &agrave; l'Est et Vitry-sur-Seine au Sud.
<div> </div>
&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Ivry-sur-Seine

La commune d' Ivry-sur-Seine compte 68,4 hectares d'espaces verts, vos salari&eacute;s pourront respirer. La commune compte par ailleurs de nombreux commerces et services, sans compter les infrastructures sportives mises &agrave; disposition et les lieux culturels. Autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments &agrave; prendre en compte lorsque l&rsquo;on s&rsquo;int&eacute;resse &agrave; la&nbsp;location&nbsp;de bureaux &agrave; Ivry-sur-Seine.
Pour ce qui est de la population, Ivry-sur-Seine comptait selon l&rsquo;Insee 62 052 habitants en 2017.
La commune compte 6 quartiers: 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Petit-Ivry 
&nbsp; &nbsp; -&nbsp;Centre-ville Gagarine, 
&nbsp; &nbsp; - Marat-Parmentier 
&nbsp; &nbsp; - Monmousseau-V&eacute;rollot 
&nbsp; &nbsp; - Ivry-Port 
&nbsp; &nbsp; - Louis Bertrand/Mirabeau-Semard 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;
D&rsquo;un point de vue transports, Ivry-sur-Seine est relativement bien desservie avec&nbsp;:
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;- 9&nbsp;lignes de bus&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&nbsp;Ligne de m&eacute;tro 7 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&nbsp;Ligne de RER C 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&nbsp;Stations de v&eacute;lo et pistes cyclables
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-boulogne-billancourt-92100"></a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75014">Location de bureaux dans Paris 14&egrave;me</a>
*Sources Insee

Ivry-sur-Seine 94200

JLL vous propose à la location ou à la vente 2 locaux ERP en rez-de-chaussée sur rue au sein du nouveau quartier "Ivry Confluences" à Ivry-sur-Seine (94200), situés à 900 mètres du RER Ivry. Ces espaces offrent un linéaire de plus de 20 mètres et sont livrés brut de béton permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à leur exposition sur rue et d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres au plus bas, créant des volumes généreux et modulables. L'accès indépendant sur rue garantit autonomie et visibilité optimale pour votre activité. Cette implantation dans le quartier en développement "Ivry Confluences" s'inscrit dans la dynamique de renouveau urbain d'Ivry-sur-Seine. La proximité du RER assure une desserte efficace vers Paris et la région. Cette opportunité unique combine emplacement stratégique, volumes exceptionnels, classification ERP, flexibilité d'aménagement et visibilité commerciale dans l'un des secteurs les plus prometteurs d'Ivry-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Prix de vente : lot 109 m² : 380 000 € lot 119 m² : 350 000 €

Description

. RER C : Ivry sur Seine . Accès routier : Quais de Seine

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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[energyRatings]
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label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
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label = "F - De 331 à 450"
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
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[[energyRatings.options]]
value = "E"
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[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
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[min.800]
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  label="200 €"
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[max.250]
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[max.300]
  label="300 €"
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[max.400]
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[max.600]
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  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
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[max.800]
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  value=800
[max.850]
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[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

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[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.700]
  label="700 €"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
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Default - Office - Surface

[features]
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

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label = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
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[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
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label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
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value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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