Un espace commercial neuf aux dimensions généreuses au cœur du Parc Eureka

Découvrez ce local de 277 m² traversant, idéalement situé dans une zone commerçante, tertiaire et résidentielle à deux pas de la ligne de BUSTRAM A.

Conçu pour s'adapter à vos projets, il peut se diviser en deux lots de 125m² et 155 m² selon vos besoins.

Des atouts fonctionnels et une grande flexibilité

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,90 m sous dalle béton, offrant un volume spacieux et lumineux - ponctuellement 3,25 m sous poutres.

Livré en état brut avec menuiseries et attentes réseaux, il vous permet d'aménager les lieux selon vos exigences, avec la possibilité d'une TMA sur demande pour un accompagnement sur mesure.

Équipé d'une VMC indépendante, il n'est pas raccordé au réseau de chaleur de la ZAC, garantissant une gestion autonome de vos installations.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité

Profitez d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique, où flux piétons et desserte en transports en commun se conjuguent pour favoriser votre réussite.

Parfait pour une enseigne en quête d'un espace modulable, ce local allie praticité et potentiel d'aménagement.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire TOURNY MEYER