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VENTE DE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEOpportunité rare sur le marché. Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux occupés offrant une rentabilité immédiate, idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes.Localisation et environnementImplantés Boulevard Carnot à Cannes (06400), les murs bénéficient d'un environnement urbain premium associant commerces, bureaux et résidences haut de gamme. Ce secteur dynamique génère un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers renforce l'accessibilité du site.Description du bienLes murs commerciaux développent une surface d'environ 376 m² en rez-de-chaussée, configuration particulièrement recherchée pour une exploitation commerciale en pied d'immeuble.Prestations et équipementsLe bien est proposé avec un locataire en place, assurant la perception immédiate des loyers dès la signature de l'acte authentique.Usages possiblesCe type d'actif convient à tout investisseur patrimonial ou institutionnel recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif stable dans un secteur à forte demande.Conditions financièresLoyer annuel HT/HC : 50 727 €Prix net vendeur : 800 000 €Honoraires : 7 % HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de ventePour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet Locopro Entreprises.

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