Saint-Laurent-du-Var – Vente en bloc 21 parkings – Les PugetsVente en bloc d'un portefeuille de 21 emplacements de parkings à Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence récente Domaine Jade. Cet actif s'adresse à un investisseur patrimonial et il est disponible immédiatement.Le bien est situé 1177 Route des Pugets, dans le secteur Rascas / Les Pugets, un secteur à fort développement de Saint-Laurent-du-Var.Le portefeuille comprend 14 lots de stationnement, soit 21 emplacements, répartis comme suit :4 box doubles3 places doubles6 places simplesCes emplacements se trouvent en sous-sol, aux niveaux R-1 et R-2. S'y ajoute 1 place extérieure (Bât. F).
L'ensemble est issu d'une VEFA livrée en 2024 et se présente en très bon état. Il est cédé en bloc uniquement.4 lots sont loués et 10 lots sont non loués, ce qui offre un potentiel de re location immédiat. L'actif est récent et sa gestion est simple.Conditions financièresPrix de vente : 370 000 € HT (TVA de 20 % à prévoir)Honoraires d'agence : 8 % HT du prix de vente net vendeur HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteLoyer potentiel du bloc entièrement loué : 2 067 € HC/mois, soit 24 804 € HC/anRendement brut potentiel : environ 6,7 % sur le prix net vendeurPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

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