ESPACES DU CHENE/ ZAC DU CHENE

Bureaux à louer - ZAC DU CHENE Bron
JLL vous propose à la location ou à l'acquisition un ensemble de bureaux de 2 058 m² répartis sur RDC et R+1, idéalement situé au cœur du Parc du Chêne à Bron. L'ensemble est divisible verticalement à partir de 239 m².
Ces locaux modulables s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire ou mixte, avec possibilité de stockage léger. Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir une activité légère, avec possibilité d'installer des portes sectionnelles selon vos besoins opérationnels.
Les espaces de bureaux bénéficient de prestations comprenant puits de lumière naturelle, cloisons amovibles pour une configuration flexible, climatisation, moquette et sanitaires privatifs. Chaque niveau dispose d'une cuisine équipée. La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée atteint 2,8 mètres. Les locaux sont en état d'usage.
L'emplacement offre de nombreux atouts avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs comme le boulevard des Droits de l'Homme et l'A43. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway T5 avec l'arrêt Parc du Chêne, ainsi que plusieurs lignes de bus dont les lignes 52, 79 et ZI7. Un nombre important de places de stationnement sont disponibles sur site. Le secteur bénéficie également de la présence de points de restauration à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur/acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 2.5 % HT du prix de vente HDE