LES TERRASSES DE CHANTEGRILLET

Bureaux à vendre - STE FOY LES LYON (69110)
JLL vous présente une opportunité unique dans un programme neuf de qualité au sein des Terrasses de Chantegrillet. Deux espaces au rez-de-chaussée, respectivement de 173 m² et 86 m², idéalement conçus pour accueillir des professions libérales, cabinets médicaux, bureaux.
Ces locaux sont livrés en état brut avec sol béton brut et murs bruts, les aménagements étant à la charge de l'acquéreur. Des fourreaux sont en attente pour les raccordements eau, électricité, téléphone et assainissement. La vitrine posée sera en aluminium selon le permis de construire. Les plateaux bénéficient d'une hauteur sous dalle de 3,20 m offrant une grande facilité d'agencement, avec une double voire triple exposition permettant une luminosité optimale.
L'accès direct depuis la rue et la conformité aux normes PMR garantissent une accessibilité maximale pour votre clientèle. Chaque local dispose d'espaces extérieurs privatifs, et de nombreux stationnements sont disponibles en périphérie de l'immeuble.
La desserte en transports en commun est remarquable avec les lignes de bus 45, 65, C20 et C20E situées à seulement 200 mètres. Le métro D à la station Gorge de Loup est accessible en 10 minutes, et la prestigieuse place Bellecour se rejoint en 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr