ARASHIYA (NEW FOREST)

Bureaux à vendre : immeuble à construire ARASHIYA - St PRIEST
ARASHIYA, situé au cœur du Parc Urban’East à Saint-Priest, est un immeuble tertiaire innovant du programme New Forest. Offrant 2 017 m² divisibles, ce bâtiment en bois à faible empreinte carbone se distingue par ses certifications BBCA et E+C-, surpassant la norme RT2012. Son design chaleureux est rehaussé par des terrasses privatives et un environnement paysager soigné. La performance énergétique est assurée par des panneaux photovoltaïques.
Les espaces de travail, caractérisés par des plafonds en bois apparent et un éclairage LED ajustable, offrent un confort optimal. L’immeuble promeut la mobilité durable avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Sa localisation garantit une excellente accessibilité, complétée par 68 places de stationnement, dont 13 préparées pour accueillir des bornes de recharge, et un local vélos sécurisé.
La construction utilise des matériaux écologiques tels que la fibre de bois Neolife pour les façades, une structure en bois, et une isolation en laine de bois. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et une ventilation à double flux.
ARASHIYA allie ainsi innovation architecturale, performance énergétique et confort de travail, s’inscrivant parfaitement dans une démarche de développement durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings semi-enterrés « électrifiables » : 16 750 € HT/U
Parkings semi-enterrés équipés d’une borne de recharge : 20 000 € HT/U
Parkings extérieurs électrifiables : 8 250 € HT/U
Parkings extérieurs équipés d’une borne de recharge » : 11 500 € HT/U
Les terrasses sont comprises dans le PV Bureaux

Capacitaire : 1 pers/12 m²