À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE BUREAUX ENTIÈREMENT LOUÉ - INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLEOpportunité rare sur le marché : immeuble de bureaux proposé à la vente dans un état de conservation soigné, intégralement occupé par des professions libérales, offrant une visibilité financière immédiate pour tout investisseur.LocalisationSitué à Puget-sur-Argens, commune dynamique du Var (83), bien desservie et bénéficiant d'un tissu économique actif entre la côte varoise et l'arrière-pays.Description du bienL'immeuble, construit dans les années 2010, développe une surface totale de 800 m² environ, répartis sur 4 étages, chacun composé d'un plateau de 200 m² environ. Le bâtiment dispose de 6 places de stationnement.Prestations et équipementsAscenseurClimatisation à chaque niveauEntretien régulier - bon état généralUsages possiblesImmeuble à vocation tertiaire, exclusivement dédié aux bureaux, adapté à l'accueil de professions libérales (médecins, avocats, notaires, experts-comptables, etc.).Conditions financièresPrix de vente : 1 550 000 € net vendeurHonoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteRevenu locatif annuel : 120 000 € / anTaux d'occupation : 100 %Disponibilité : immédiatePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

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