Opportunité exceptionnelle - Rare sur le marché - Vente en VEFAAu sein du programme Opio Center, situé au 8 route de Cannes – 06650 Opio, le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente en VEFA un bureau neuf de 181 m² en R+1, dans un pôle d'entreprises, de santé et d'activités au cœur de la Côte d'Azur. Disponibilité prévue fin 2027.Localisation et environnementOpio bénéficie d'un cadre de travail privilégié, entre collines et pinèdes, à proximité directe du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia. Les principaux bassins d'activités de la région - Valbonne – Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux, Cannes et Grasse - sont aisément accessibles par la route, l'autoroute A8 se situant à 13 km. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied depuis le site. Commerces, écoles et équipements de loisirs complètent l'environnement immédiat.DescriptionLe lot 131 développe 181 m² en R+1, au sein d'un bâtiment d'architecture contemporaine à cellules modulables. Certains lots du programme bénéficient de terrasses ou balcons privatifs. Une terrasse végétalisée accessible en toiture de 2 217 m² est partagée entre les occupants. Le stationnement comprend 108 places VL en sous-sol (à la vente en sus du prix), 102 places extérieures visiteurs, 80 places deux-roues et une place de livraison / arrêt-minute.PrestationsBâtiment neuf conforme à la réglementation RT 2012 – basse consommation, espaces extérieurs aménagés, modularité des cellules, livraison avec terrasses privatisables.Usages possiblesBureaux professionnels, professions libérales, activités de santé, siège social, implantation tertiaire.Conditions financièresNature : Vente en VEFASurface : 181 m²Prix de vente HT : 633 500 €Prix au m² HT : 3 500 €TVA : 20 % applicableParkings intérieurs : à la vente en sus du prixDisponibilité : fin 2027Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

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