LE PREMIUM

A Montigny-Le-Bretonneux (78), un immeuble neufs clé en main dans l'hypercentre de Montigny-le-Bretonneux à seulement 200m de la gare Saint-Quentin. Découvrez des plateaux de bureaux entièrement neufs aux standards premium, conçus pour s'adapter parfaitement à vos besoins grâce à une modularité totale : cloisonnement flexible, faux-plancher technique et systèmes indépendants de climatisation par étage. Avantages exclusifs rares sur le secteur : 13 places de parking privatives par plateau, 4 sanitaires privatifs avec préparations douches et tisanerie, local VDI dédié, terrasses, balcons ou loggias selon étages. L'immeuble se distingue par son architecture New-Yorkaise remarquable à triple exposition, parfaitement visible et certifié Breeam Very Good. Services haut de gamme inclus : 7 places communes avec bornes de recharge électrique, boîtes aux lettres connectées, enclos vélo sécurisé. Efficience maximale avec un ratio exceptionnel parties communes/privatives inférieur à 10% et des charges réduites grâce aux équipements techniques dernière génération sous garantie constructeur. Cadre de vie premium intégré dans un écosystème complet avec le coliving The Babel Community de 245 hébergements offrant l'accès au restaurant et aux 2 salles de sport. Dernier immeuble neuf disponible sur le pôle, opportunité unique à saisir.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Prix de vente /m² : 5 160 € de surface utile compris emplacements de parking, moto, vélo