25-33 RUE NEGRESKO
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Bureaux
Réf. 103370
Mise à jour

LE NEGRESKO

25-33 RUE NEGRESKO

MARSEILLE, 13008

3 100 € / m²

  • Surface334 m²   (env. 33 postes)
  • Disponibilité1e trim. 2027
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Description

Situation idéale, à deux pas du rond-point du Prado, l’ensemble des accès aux transports en commun et axes routiers. (Tunnel, Autoroutes)
Présence de nombreuses places de parking à proximité.
Ces bureaux en excellent état général, offrent une configuration optimale avec un espace d'accueil professionnel, un espace détente central équipé d'une cuisine, ainsi que 11 bureaux de différentes superficies répartis en périphérie. L'ensemble est complété par une grande salle de réunion permettant d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Les locaux bénéficient de finitions soignées avec revêtement de sol souple, faux plafonds et éclairage LED moderne. La climatisation réversible gainable assure un confort thermique toute l'année. Des sanitaires privatifs et un accès PMR côté rue Simon Paulet garantissent l'accessibilité à tous.
Le site dispose de locaux techniques dédiés, d'une baie de brassage informatique, d'un contrôle d'accès sécurisé et de volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

. Métro ligne 2 station 'Rond Point du Prado' à 250m
. Bus lignes 23, 44 et 45 au pied de l'immeuble
. Accès routiers : A50 - A55 via Tunnel Prado Sud

Brochure

Consultant

Alison Kammer

Alison Kammer

Détails de l'agent

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