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5 ALLEE DES HETRES
LIMONEST, 69760
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- Surface4 122 m² divisibles dès 186 m² (env. 412 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Surface disponible
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultant
Description
Nouveau Campus Tertiaire - Parc d'Affaires Sans Souci, Limonest
Le cœur de TECHLID accueille ce campus innovant, offrant un environnement dynamique aux entreprises technologiques. Composé de quatre bâtiments, il propose des solutions flexibles adaptées à diverses tailles d'entreprises. Le bâtiment B, non divisible, convient parfaitement à un utilisateur unique recherchant un espace exclusif. Pour les structures plus modestes, le bâtiment C offre des surfaces à partir de 182 m².
L'ensemble du campus bénéficie d'une certification BREEAM Very Good et respecte la RT 2012. Niché dans un écrin de verdure, il garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et assure la sécurité par un contrôle d'accès extérieur.
Les bureaux, non livrés, se distinguent par leur quadruple orientation et leurs grandes baies vitrées en aluminium. Le confort est optimisé grâce aux stores intégrés, à la climatisation double flux et au chauffage collectif par pompe à chaleur. La hauteur sous plafond de 2,7m contribue à créer des espaces lumineux et agréables.
Le stationnement est facilité avec une répartition judicieuse entre places extérieures et sous-sol pour chaque bâtiment, répondant aux besoins variés des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires (à la charge du preneur / Acquéreur) :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte :
. Capacitaire : une personne/12 m²
Surface disponible
Prestations & Services
Immeuble :
Réglementation thermique 2012 et certification BREEAM Very Good
Ecrin de verdure
Accès Personnes Mobilités Réduites
Contrôle d'accès extérieur : accès immeuble et parking contrôlés
Ascenseur
Terrasses
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Chaque plateau aura une quadruple orientation
Chassis vitrés en menuiserie aluminium grande hauteur
Stores intégrés au chassis pour exposition Sud et Ouest
Faux plafond
Hauteur sous Plafond : 2,7m
Chauff. collectif PAC
Clim. double flux
Bâtiment B : 12 emplacements à l’extérieur + 77 emplacements en sous-sol
Bâtiment C : 10 emplacements à l’extérieur + 63 emplacements en sous-sol
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Bus : Lignes 10, 21, 89 et 89D
. Accès routiers : A6, RD 306 ou RD 307
Consultant
Nicolas Mainguy
Détails de l'agent