Bureaux
Réf. IEL1449_021803
Nouveau

ANGERS, 49000

3 150 € / m²

  • Surface293 m²   (env. 29 postes)
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Description

Plateau de bureaux d'une surface de 293 m² environ en R+2 livrés achevés non cloisonnés.Patio de 80 m² environ.12 places de parkings privatives.Locaux classés ERP de 5ème catégorie de type W.Certification HQEEQUIPEMENTS TECHNIQUES PARTIES PRIVATIVES :Chauffage/climatisation : PAC Air/Air (3 tubes)Ventilation : Double Flux MécaniquePlomberie : ECS par ballon électriqueEclairage : dalle LED (détection dans les sanitaires)Informatique : Câblage en cat 6aBrise-soleil orientableVitrage à contrôle solaireCentrale photovoltaïque (autoconsommation) + géothermieRE2020Plancher alvéolaire1 poteau en alignement12 places de stationnement communes sur la copro en extérieur

Cette offre vous est proposée par notre partenaire IEL Le Mans

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

Bus n° 5A/5B et n°11
Tramway à 1km
Gare SNCF à 3km

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Consultant

Iel

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