Local commercial à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), JLL vous propose une surface commerciale de 4 120 m² au sein du centre commercial à ciel ouvert Val Vert Croix Blanche, l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Île-de-France. Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de captation de clientèle. Le local développe environ 3 729 m² de surface de vente complétés par 391 m² de réserves.
Le bâtiment, dispose d'un vaste linéaire de façade commerciale, de réserves en rez-de-chaussée, de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Des aires de livraison sont aménagées à l'arrière du bâtiment pour faciliter les opérations logistiques et l'approvisionnement.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et de l'A6, ainsi que de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et des lignes de bus desservant le secteur. Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, le local commercial évolue dans un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Darty, But, Saint Maclou, Bureau Vallée, Intersport, Décathlon et Leroy Merlin. Le site profite également d'un vaste parking au pied de l'immeuble offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.Idéal pour une enseigne de distribution spécialisée, d'équipement de la maison, de sport, de loisirs ou pour tout utilisateur recherchant une grande surface commerciale dans un environnement à fort trafic. Contactez JLL pour organiser une visite de cette opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr