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Réf 88910

LOCATION PURE

12 RUE DE LA REPUBLIQUE
13001 MARSEILLE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface464 m²

Description

A louer - 13001 MARSEILLE en plein coeur du quartier République Sadi Carnot Vieux Port – surface de 560 m² disponible en location pure. Angle stratégique visible depuis le Vieux Port et le Centre Bourse. Linéaire de vitrine de 30 mètres. Grande hauteur sous plafond au RDC. Entresol pouvant accueillir du public. Emplacement idéal pour une activité de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial 6/9/10 ans
Loyer global annuel (HT/HC) : 240 000,00 €
Charges annuelles : 2 500,00 €
Honoraires de gestion : 4,55% du loyer annuel
Impôt foncier : 9 000,00 €
GAPD selon candidature

Toutes activités possibles y compris la restauration
Terrasse possible

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
Loyer€ - Nous consulter
Surface235 m²
Etage 0Surface de vente
Loyer€ - Nous consulter
Surface229 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface102 m²

Localisation et Transports