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Réf 83538

CLAIRE'S

45 RUE DE LA REPUBLIQUE
69002 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface137 m²

Description

A louer - 69002 Lyon, rue de la République - opportunité rare d'emplacement n°1 en location pure, entre le métro Cordeliers et la place de la République - flux piéton 21 millions de passages/an - local commercial d'une superficie de 137 m² en rez-de-chaussée + 30 m² caves + 12 m² mezzanine (hauteur inférieure à 1,80 m). Angle stratégique, à proximité des enseignes shopping moyenne gamme prêt-à-porter et cosmétiques : Les Printemps, Horace, Atelier d'Amaya, Tezenis, Levi's, Courir, Adidas. Restructuration de la façade et curage de la cellule à la charge du bailleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail : 6/10 ans.
Loyer global annuel (HT/HC) : 368 000,00 €
Charges annuelles : 8 061,00 €

Disponibilité : 1er Janvier 2024
Projet de restructuration de la façade et curage de la cellule prévu par le bailleur.

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface137 m²
Etage 0Réserves
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Surface12 m²
Etage -1Caves
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Surface30 m²

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