GRAND HOTEL DIEU - S3

A louer - 69002 Lyon, rue Marcel Gabriel Rivière, entre la place de la République et la place de l'Hôpital - entre les boutiques COS et EMILIE ETTORI - local commercial d'une surface totale de 71,1 m² GLA (57,4 m² utiles, composé d'une partie boutique de 51,5 m² utile et d'une partie réserve sur cour de 5,9 m² utile) - local livré vitrines posées, revêtement de sol en pierre de bourgogne et revêtement mural enduit à la chaux réalisé par le bailleur. Le reste des aménagements seront à réaliser par le preneur. Frais CPTA à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 65 000,00 €
Bail commercial 6/10 ans
Charges annuelles HT.HC : 150,34 € / m² par an intégrants :
Fluides et consommations privatives eau/électricité : 55,14 € / m² / an
Charges de fonctionnement : 40,43 € / m² / an
Fond marketing : 31,51 € / m² / an
Taxe foncière : 23,26 € / m² / an
Principe général : le Preneur remboursera au Bailleur sa quote-part des charges de l’ensemble immobilier à l’exception des travaux relevant de l’article 606 du Code civil

Toutes activités possibles hors restauration nécessitant une extraction