En exclusivité LOCOPRO - À la location, environ 400 m² de locaux commerciaux idéalement situés à Grasse, en bordure d'un axe extrêmement passant bénéficiant d'une visibilité remarquable.Implanté sur l'axe principal reliant Grasse aux communes de Mouans-Sartoux, Mougins et Cannes, et à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, cet emplacement stratégique garantit un flux routier soutenu et un fort potentiel de chalandise.L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence d'enseignes nationales telles que Action, Auchan, Boulangerie Marie Blachère, ainsi que le centre commercial Axe 83, renforçant l'attractivité de la zone et la complémentarité commerciale.Ancienne station-service, l'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 400 m², répartie comme suit :Rez-de-chaussée commercial d'environ 180 m², offrant une belle visibilité et un linéaire exploitable,Sous-sol d'environ 130 m², accessible directement par une voie située à l'arrière du bâtiment, idéal pour stockage ou logistique,Étage d'environ 87 m², pouvant accueillir bureaux, showroom ou espace complémentaire,Parking privatif de 7 places, avec sol fini.Les locaux seront livrés bruts de béton, clos et vitrés, avec arrivées EDF, eau et fibre en attente, ainsi que évacuations en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur stratégique à forte visibilité.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES