7 RUE DU CHAPEAU ROUGE

A louer - Rare opportunité de moyenne surface proposée en location pure en plein centre-ville de Dijon. Local à forte notoriété, emblématique et facilement identifiable, ancien cinéma ABC totalement restructuré. Surface totale de 560 m² dont 360 m² de vente. Emplacement 1bis situé à 20 mètres de la rue de la Liberté, artère commerçante principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 85 000,00 €
Charges annuelles : 3 800,00 €

HSP 8 mètres à l'entrée
3 niveaux aux normes PMR et ERP
IS, gaine et monte-charge, désenfumage aux normes
Surcharge admissible dalle 1er étage 850 kg
Monte charge
Façade du local constitue un lot privatif extrait des parties communes. Pas d'autorisation d’AG.
Local livré brut de béton, prêt à être aménagé. Isolation, décoration, revêtements de sols et plafonds, élec, clim, sanitaires, huisseries, façade, etc. à la charge du preneur
Toutes activités autorisées