En exclusivité, le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.Localisation et environnementImplanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.Description du bienLe local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.Usages possiblesLe bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.Conditions financièresDisponibilité : 1er février 2027Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail précaire de 24 moisFrais de bail et état des lieux : 1 800 € HT, partagés 50/50 entre bailleur et preneurPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

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