Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122m2 bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : 70 m² CarrezSous-sol : 52 m² Conditions financières :Loyer annuel HT / HC : 35 000 €Charges annuelles à la charge du preneur : 5 500 €Taxe foncière annuelle HT à la charge du preneur : 1 400 €Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissierSuggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES