Le CABINET LOCOPRO vous propose en exclusivité un local commercial de 35 m², situé entre la rue d'Antibes et le boulevard de la Croisette à Cannes. Ce local en très bon état général est disponible immédiatement et offre une excellente visibilité pour votre activité.Caractéristiques du local :Surface : 35 m²Vitrine : Linéaire de 3 mètres avec grille de sécuritéÉquipement : Climatisation réversibleConditions financières :Loyer annuel NET/HC : 18 000 € HC, soit 4 500 € HC/trimestre (non assujetti à la TVA)Charges de copropriété (provision) : 2 000 €/an, soit 500 €/trimestre (incluant eau froide/chaude et chauffage collectif)Assurance bailleur : À la charge du preneur, environ 185 €/anTaxe foncière : 830 €/an à la charge du preneurÉchéance des loyers et charges : Trimestriel d'avance (hors assurance bailleur, impôt foncier et taxe ordures ménagères payables une fois par an)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC (1 terme de loyer)Rédaction du bail : 1 500 € HT à la charge du preneurSuggestion d'activités: agences immobilières, commerces de prêt-à-porter, bijouterie, coiffeur, institut de beauté, restauration sans extraction.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES