Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un lot de 106 m² complété par une terrasse de 108 m², une configuration équilibrée entre espace intérieur et extérieur à Sophia Antipolis.Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provençal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.Conditions financièresLoyer annuel : 48 150 € HT/HC (soit 225 €/m²/an HT/HC)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurFrais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoirLocation soumise à GAPDContactez le cabinet Locopro Entreprises pour toute demande de visite ou d'information.

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