Le cabinet Locopro Entreprises met à la location un espace de 232 m², offrant une surface confortable pour une activité commerciale structurée à Sophia Antipolis.L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, dans le quartier Saint-Philippe à Biot, secteur emblématique de la technopole de Sophia Antipolis. Situé à quelques minutes du golf Le Provençal et bénéficiant d'un accès direct à l'A8, l'ensemble profite également d'une navette de bus reliant l'aéroport de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Les commerces de restauration installés à proximité renforcent l'attractivité du site pour les salariés et visiteurs.Local de 232 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement, au sein d'un immeuble moderne.Accessibilité facilitée, immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité au sein d'un environnement économique dynamique.Conditions financièresLoyer annuel : 81 200 € HT/HC (soit 350 €/m²/an HT/HC)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurFrais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoirSignature d'une GAPD requiseN'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour organiser une visite.

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