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IMMOPRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui au pied du plus grand complexe cinématographique de Clermont Ferrand votre projet d'implantation Local visuel n°1 , un ensemble immobilier à usage commercial d'une surface développée 536 m² situé 37 avenue Lavoisier à AUBIERE (63170), dont 400 m² de plain pied réparti de la manière suivante :300m² de dépôt avec porte sectionnelle100m de bureaux en RDC126m² en R+1, comprenant deux bureaux et une surface d'archivage/ stockageLe tout édifié sur un terrain clôturé de 1 514 m² dont 13 places de parkings . Extension possible. Une DP de changement de destination a été obtenu pour faire valoir la création de ce nouvel ensemble commercial.Environnement commercial Immédiat : Ciné Dôme Pathé GAUMONT ( 14 salles, 774 549 entrées en 2018 - source : boxofficepro 2019), Restaurant la boucherie ( CA 2018 : 1 700 000 €/HT ) , Restaurant Del Arte ( CA 2019 : 1 300 000 €/HT ) , Restaurant Hippopotamus , Restaurant les 3 brasseurs. Hôtels campanile, Ibis, B&B , 1iére classe , Formule 1 Cette offre vous est proposée par notre partenaire IMMO.PRO CONSULTANTS

Paris

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Rent - Office - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label="License IV"
value="License IV"
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label="Terrasse"
value="Terrasse"
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label="Pop up store"
value="Pop up store"
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value="Gaine d’extraction"

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value = "9"
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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

title="Surface"
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 metres=20000
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[max.50000]
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 value=200000

Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
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value = "Ascenseur"
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label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
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label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
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label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
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value = "Monte charge"
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label = "Parking"
value = "Parking"
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label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
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[[energy.options]]
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Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
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[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
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value = "7"
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[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
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label = "Accueil"
value = "Accueil"
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label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
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label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
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label = "Monte charge"
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label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.50] 
metres="<50"
 desks="<5"
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[min.100] 
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 desks=10
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metres=150
 desks=15
 value=100
[min.250]
 metres=250
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 metres=500
 desks=50
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[min.750]
 metres=750
 desks=75
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 metres=1000
 desks=100
 value=800
[min.2000]
 metres=2000
 desks=200
 value=1800
[min.5000]
 metres=5000
 desks=500
 value=4800
[min.10000]
 metres=10000
 desks=1000
 value=9800
[min.20000]
 metres=20000
 desks=2000
 value=19800
[min.50000]
 metres="+50000"
 desks="+5000"
 value=49800


[max]
[max.50] 
metres="<50"
 desks=5
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[max.100] 
metres=100
 desks=10
 value=150
[max.150] 
metres=150
 desks=15
 value=250
[max.250]
 metres=250
 desks=25
 value=350
[max.500]
 metres=500
 desks=50
 value=600
[max.750]
 metres=750
 desks=75
 value=850
[max.1000]
 metres=1000
 desks=100
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