17 COURS MIRABEAU
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Commerces
Réf. 96927
Mise à jour

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17 COURS MIRABEAU

AIX EN PROVENCE, 13100

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  • Surface173 m²  
  • Disponibilité1e trim. 2026
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Description

Rare opportunité disponible en location pure, située sur le prestigieux Cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Emplacement commercial premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants composé de résidents, actifs, étudiants et nombreux touristes. Surface totale de 408 m² dont 172,5 m² de vente en RDC. Division en 2 lots possibles. Terrasse. Emplacement idéal pour une activité de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail : 6/9/10 ans
Lot 1 Gauche : 280 000,00 €/an
Lot 2 Droite : 270 000,00 €/an
Droit d'entrée à prévoir : 1 an de loyer
Charges annuelles pour la totalité : Nous consulter

Activités de restauration autorisée
Terrasse privative (très recherchée sur le cours Mirabeau)
Licence 2 (Restauration uniquement)

Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

Plans

Brochure

Consultant

Julie Froger

Détails de l'agent