LA CURE GOURMANDE
260-280 AVENUE GIUSEPPE VERDI
AIX EN PROVENCE, 13100
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- Surface99 m²
- Disponibilité2e trim. 2025
- Description
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plan
- Brochure
- Consultant
Description
Les Allées, extension naturelle du cours Mirabeau, première artère commerciale d'Aix en Provence, proposant une véritable expérience shopping au coeur de la Ville. Flux piéton exceptionnel (18 millions côté Rotonde), très bonnes performances des enseignes. Rare opportunité de surface disponible à l'entrée du site, proposant 99 m² GLA en RDC. Nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail : 6/9/10 ans.
Loyer global annuel (HT/HC) : 140 000,00 €
Charges annuelles (HT) : 5 402,00 €
Cotisation association des commerçants : 3 197€/an HT.
GAPD : selon dossier.
Toutes activités autorisées.
Pas de possibilité de terrasse.
Pas d'extraction.
Taux de vacance 5,5%.
2 300 places de parking.
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
Consultant
Julie Froger
Détails de l'agent