LES ALLEES - PASCAL COSTE
55 AVENUE GIUSEPPE VERDI
AIX EN PROVENCE, 13100
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- Surface91 m²
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plans
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- Consultant
Description
Les Allées, extension naturelle du cours Mirabeau, première artère commerciale d'Aix en Provence, proposent une véritable expérience shopping au coeur de la Ville. Flux piéton exceptionnel (18 millions côté Rotonde), très bonnes performances des enseignes. Opportunité de surface de 91 m² GLA en RDC. Pop up éphémère ou prise à bail de longue durée. Nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail commercial 6/9/10 ans
Loyer global annuel (HT/HC) : 80 000,00 €
Charges m²/an (charges communes, travaux, assurances, gestion…) : 80€ HT.
Charges marketing : 17€/m²/an HT.
GAPD selon dossier.
Impôt foncier et TEOM : 20 €/m²/an HT.
Disponibilité : Immédiate.
Toutes activités autorisées.
Pas de possibilité de terrasse.
Taux de vacance 5,5%.
2300 places de parking.
ERP.
Climatisation.
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
Consultant
Julie Froger
Détails de l'agent