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Julie Froger

Opportunité de surface de commerce disponible en location pure, au coeur du centre-ville d'Aix en Provence, idéalement située 7 rue Foch face à la place Richelme. Localisation stratégique au coeur des flux (touristes, actifs, résidentiels), devant la place du Marché (tous les jours jusqu'à 13h). Surface actuelle de 79 m² en RDC, pouvant être aggrandie à l'arrière et atteindre une surface totale de 225 m² avec un patio végétalisé et une cour intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer global annuel (HT/HC) 220 000,00 € Charges annuelles : 1 200,00 € Bail : 6/9/10 ans dont 6 fermes. GAPD : selon dossier. Impôt foncier : à préciser. Toutes activités autorisées sauf restauration avec nuisance Loyer pur proposé à 160 000€ pour la surface de 79,2 m² en RDC Loyer pur attendu à 220 000€ si prise à bail de l'intégralité du RDC (225 m² avec cour intérieure)Disponibilité : 3 mois après accord. Toutes activités autorisées sauf restauration avec nuisance. Vente de murs possible. Nous consulter.

Description

HÔTEL D'ARBAUD

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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value = "hasElevator"
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value = "hasParking"
[[features.options]]
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value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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label="Pop up store"
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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  value=75
[min.100]
  label="100 €"
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[min.150]
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  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
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[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
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[max.800]
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Rent - Office - Price

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  label="4 000 €"
  value=4000
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[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
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[max.10]
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